Первые 3 месяца без роялти
Без выплат процентов от оборота или чистой прибыли
Создай своё агентство недвижимости и зарабатывай от 300 000 рублей до 3 миллионов через 10 месяцев
С помощью бизнес-модели, технологий,
экспертов, открывших
>80 агентств по всей России
с оборотом более 1 млрд рублей
Отлаженные бизнес-процессы
Просто делайте 1-2-3 и быстро придёте к результату
Первая прибыль
От 100 000 рублей через 1.5 месяца
Автоматизация бизнес-процессов
Через 3-5 лет вы сможете уделять бизнесу 10-15 часов в неделю
Торговля
Сезонность: у товаров с постоянным спросом нет сезонности, но там и сильные конкуренты. А сезонные товары требуют постоянных вложений.
Маржинальность: косметика, цветы, сувениры - от 35%, продукты питания - от 5%.
Старт: через 1 месяц, а вложения зависят от того, сколько товара и у кого вы будете закупать.
Особенности: придётся найти хорошего поставщика с выгодными ценами и качеством, хранить продукцию где-то и найти для неё рынок сбыта. Иначе товар будет залёживаться на складе, а вы просто-напросто терять деньги.
Вывод: выгодно заниматься товаркой, когда знаете на какой товар будет спрос и есть где недорого хранить, закупать, продавать.
Производство
Сезонность: зависит от продукта. Туалетную бумагу будут покупать всегда, а вот ёлки - только зимой.
Маржинальность: на одну продукцию 10%, а на другую - и больше 50%.
Старт: начать бизнес получится через 3-6 месяцев, вложить нужно минимум 10 млн рублей.
Особенности: придётся закупить оборудование, снять помещение, нанять профессионалов, разобраться со всеми проверками, найти рынок сбыта, выстроить технологические процессы, отстроиться от конкурентов и т.д.
Вывод: если нет опыта в производстве, то не стоит и начинать. Инвестируете много денег, а прогорите за месяц.
Сфера услуг
Сезонность: услуги Деда Мороза сезонны, а вот отделка квартир, такси, массаж, клининг и много чего другого - нет.
Маржинальность: от 30% до 100%, так как здесь платят за профессионализм, сервис, востребованность, а это всё субъективно.
Старт: через неделю, если вы сами предоставляете услугу, и через месяц, если хотите нанять людей.
Особенности: сфера услуг держится только на людях, поэтому главные вложения здесь в поиск сотрудников + покупка расходников + трафик + аренда офиса. И главное, что при качественной работе у вас всегда будут клиенты.
Вывод: этот бизнес не имеет сезонности, конкурентов можно не брать в расчет, если всё делаете качественно. И тут может стартовать любой, даже не имея опыта в определенной нише.
Тогда, получается, сфера услуг!
Такси, ноготочки, массаж?
Нет, слишком низкий чек.
Нужно что-то посолиднее
и чек повыше.
Рынок недвижимости
Потенциал неиссякаемый, потому что люди постоянно покупают и продают квартиры.
А услуги риелторов
помогают им в этом.
И как люди зарабатывают
в этом бизнесе деньги?
Легко!
Как это работает?
Как это работает?
Как это работает?
Как это работает?
Вы, конечно, попробуйте...
Но в любом бизнесе есть скрытые проблемы, из-за которых многие закрываются в 1-й год работы.
И чтобы новичкам избежать их, успешные бизнесмены создают
франшизы - сгусток информации, технологий, экспертов,
которые помогают избежать проблем
на пути к миллионам.
С ними любой сможет открыть своё дело,
просто делая 1-2-3-4-5 и получая обратную
связь по любому вопросу.
Есть путь, который должен пройти каждый
бизнесмен, и вам выбирать: пройти его самому
или с тем, кто уже проходил его сотни раз :)
Главный ресурс для
заработка - это люди.
Чтобы эффективно управлять людьми, нужно быть эффективным лидером-управленцем.
Чтобы быть успешным
руководителем - нужно постоянно учиться и знать как работу своих подчиненных, так и свою.
А теперь пора
сделать выбор
Проходить путь
самостоятельно
Или минуя все
проблемы
1. Построить бизнес-модель и план развития
С CENTURY 21
Вы получаете:
- Готовую структуру бизнеса с расписанными обязанностями каждого сотрудника, заработной платой и системой мотивации.
- Поэтапную карту развития, благодаря которой вы видите, сколько денег в каком месяце вы будете зарабатывать.
-
Финансовую модель развития бизнеса под разный
стартовый капитал. - Бизнес можно начать как с 300 000 рублей в кармане, так и с 3 млн.
Результат: вы знаете, какие деньги и какие препятствия ждут на пути к миллионам.
Самостоятельно
Вам нужно учесть все затраты, доходы, количество людей, понять точку безубыточности и написать пошаговый план развития. А как вы это сделаете идеально, если не знаете всех подводных камней?
Поэтому здесь прогорает 98% будущих бизнесменов.
Результат: вы 10 дней плачете от непонимания, а в голове пластинка: “Да ну этот бизнес, лучше батрачить всю жизнь на дядю!”.
2.Создать узнаваемый бренд
С CENTURY 21
Вам дают право на использование бренда с мировым именем и историей длиной в 50 лет.
Вы новичок, но уже получаете зарубежный и российский опыт сети, доверие клиентов, имидж и становитесь партнером самой быстрорастущей франшизы в мире по результатам рейтинга Franchise 500®, самого авторитетного мирового рейтинга франшиз, публикуемого бизнес-изданием Entrepreneur (США).
Результат: если вы открываете агентство недвижимости под флагом CENTURY 21, у вас преимущество перед конкурентами в 50 лет.
Самостоятельно
Сперва вы будете несколько лет показывать людям, как круто вы работаете.
А если вдруг ошибётесь нечаянно, или клиент попадётся проблемный и напишет плохой отзыв, то всё, начинайте сначала.
Результат: минус время - 5 лет безупречной работы. минус деньги - 5-6 млн рублей.
3.Зарегистрировать фирму и выбрать вид налогообложения
С CENTURY 21
Уже готовый пакет документов для регистрации фирмы, который останется занести в налоговую и подождать всего 3 дня. Теперь вы уже юрлицо.
Поможем с выбором системы налогообложения, которая позволит сократить расходы на налоги до 15%.
Результат: экономия времени, сил, денег.
Самостоятельно
Заплатите юристу за регистрацию юридического лица.
Потеряете до 20% дохода после неудачного выбора системы налогообложения. Потеряете время и силы на изменение системы.
Результат: потеря времени, денег и нервов.
4. Выбрать офис и обустроить его
С CENTURY 21
Поможем подобрать идеальное помещение для офиса, чтобы вы сэкономили время и нервы.
Расскажем, как не переплатить за аренду офиса,
материалы, услуги строителей, мебель и оргтехнику.
Результат:
Свой офис, который привлекает клиентов и удерживает персонал.
Время - экономия 1-3 месяца.
Деньги - экономия от 100 тыс. до 500 тыс. рублей.
Самостоятельно
Пока вы будете изучать рынок, выбирать место, договариваться по аренде, пройдёт время.
А можно было уже запуститься и получить первый доход, но вы ещё согласовываете проект с дизайнером, торгуетесь с арендодателем и закупаете стройматериалы.
Результат:
Время - минус 2 месяца.
Деньги - минус 300 тыс. руб.
5. Выстроить функцию найма (HR)
С CENTURY 21
Центральный офис при необходимости подбирает вам специалистов по найму и обучает их.
Один HR обеспечивает выход на работу 5-10 кандидатов в месяц.
Вы лишитесь головных болей из-за нехватки кадров
+ получите корпоративный доступ к HeadHunter.
Результат:
Агентство начало работать и приносить первые деньги - доход от 100 тыс. руб.
Самостоятельно
Пройдёте квест:
-
Найти специалиста по найму.
- Разочароваться, ибо он привёл за месяц двух кандидатов
-
Найти нового, посмотреть, как он вяло мониторит работные сайты.
-
Отругать его, добиться того, чтобы он что-то делал.
- Расстроиться из-за того, что людей как не было, так и нет. Начать думать, что с этим делать.
Результат:
Время:
минус 2-3 месяца.
Деньги:
минус 60-100 тыс. руб на оплату труда.
минус 200 тыс. недополученного дохода.
6. Выстроить процесс обучения стажёров
С CENTURY 21
Вам могут подобрать эксперта, который за 1,5-3 месяца будет делать из неуверенных птенцов-стажеров гордых орлов продаж.
Вы получите: инструкции для сотрудников по поиску клиентов, общению по телефону, продажам, заключению договоров.
Агентам нужно будет делать 1-2-3-4-5 по инструкциям и приносить вам немалую прибыль.
Вы делегируете найм, обучение, удержание агентов
и освободите себе немного времени.
Результат:
Деньги - прибыль увеличивается в 1.5-3 раза
(около 100 тыс. руб. в месяц с одного агента).
Самостоятельно
Ваши стажёры не умеют искать клиентов и продавать, не уверены в себе и не внушают доверия клиентам.
Вы их учите, увольняете, учите новых и так по кругу,
пока полностью не перегораете.
Результат:
Время - минус 2-3 месяца на поиск решения проблемы и обучение сотрудников.
Деньги - минус 200 тыс. руб. на разработку инструкций и оплату корпоративного обучения сотрудников.
7. Руководить риелторами
С CENTURY 21
Вы получаете CRM-систему. Через неё вы будете видеть, сколько клиентов сегодня пришло, кто и как с ними работал.
Агенты будут видеть поставленные задачи в реальном времени и получать напоминания.
Всегда будет видно, кто приносит вам деньги, а кто ленится. И вы сможете либо уволить неэффективных работников, либо замотивировать их.
Результат:
Время - экономия около 2 часов в день за счёт
автоматизации процессов.
Деньги - увеличение прибыли до 300 тыс. руб. в месяц.
Самостоятельно
Ваши агенты не отвечают на звонки и не перезванивают потенциальным клиентам, сливают сделки, в которых вы были уверены на 100%.
Не слушаются, прогуливают, отпрашиваются: то у них кошка рожает, то крокодил не ловится...
Все планы по продажам летят в топку и вы не знаете, как за ними уследить.
Результат:
Время - минус 2-3 месяца на выстраивание рабочего процесса.
Деньги - потеря прибыли от 100 тыс. руб. в месяц.
8. Нанять РОПа
С CENTURY 21
Вам могут помочь нанять РОПа, который:
- сам прожжённый агент.
- мотивирует ваших агентов работать только на результат.
- увеличивает продажи минимум в 1.5 раза.
Результат:
Вы спокойны за отдел продаж и знаете, что прибыль будет стабильной.
Время - у вас появляется 2-3 свободных часа в день
для расширения бизнеса.
Деньги - рост в доходах в >1.5 раза.
Самостоятельно
Нанимаете человека по знакомству: “Надёжный парень, отвечаю! Образование хорошее, ваще мегаспец!”.
Сначала он пытается работать, запарывает сделки, но вы ему верите (надёжный же! втянется постепенно). Потом замечаете нестыковки по деньгам, агенты начинают жаловаться на странные распоряжения, уходят клиенты к конкурентам и оставляют негативные отзывы.
Работа отдела продаж разваливается.
Результат:
Время:
минус месяц на разгребание косяков РОПа
минус 2 месяца на восстановление работы
Деньги - минус 500 тыс. руб. (потерянная прибыль)
9. Нанять юриста
С CENTURY 21
Получите готовый пакет документов по типовым сделкам, который оградит от проблем с клиентами и законом.
Консультации юриста на начальных этапах работы. Даже самые хитровыдуманные клиенты не смогут вас обмануть.
На любом этапе работы агентства можете запросить
юридическую консультацию и помощь в подборе
компетентного юриста в штат.
Будете получать информацию о новых изменениях в законодательстве, чтобы обезопасить себя от штрафов. Предоставляем готовые документы по финансовому мониторингу.
Результат:
Деньги - экономия 100-200 тыс. руб. в месяц.
Время - экономия более месяца на разработку документов.
Статус - клиенты вам доверяют.
Самостоятельно
Будете долго искать толкового штатного юриста или купите сопровождение бизнеса на аутсорсе.
Заплатите за составление пакета документов по стандартным и сложным сделкам.
Сопровождение каждой сделки юристом - это
минус 20-30 тыс. руб. из вашего кармана.
Результат:
Деньги - минус 100-200 тыс. руб. на услуги юристов.
Время - минус месяц на оформление бумаг.
10. Настроить работу бухгалтерии
С CENTURY 21
Получаете список надежных партнеров по ведению бухгалтерского учета. На старте поможем выбрать программу по ведению финансового учета.
Проконсультируем онлайн по вопросам: выплаты зарплат, подачи налогов, получению возможных субсидий от государства и любых возникающих
вопросов по купле-продаже недвижимости.
Результат: спокойствие - бесценно!
Самостоятельно
Нанимаете бухгалтера, который заводит 100 бумажек и там ни одной нужной.
Проводит какие-то серые схемы перевода денег, не знает особенности риелторского бизнеса, неправильно рассчитывает зарплату и налоги.
Результат:
Время - минус 1 месяц на разгребание ненужных документов или поиск проверенного бухгалтера.
Деньги - минус 100-200 тыс. руб. на штрафы по налогам и сборам.
11. Продвигать бизнес
С CENTURY 21
Выгружаете объявления о продаже недвижимости в один клик на +25 площадок, с которых приходят 90% клиентов.
Получаете готовые скрипты, как написать рекламное объявление и сфотографировать недвижимость так, чтобы её захотели купить.
Даём контакты проверенных специалистов по таргету, контексту, SMM, которые помогут привлечь заинтересованных клиентов.
А также возможность пользоваться нашими сайтами.
Результат:
Получаете клиентов из всех возможных источников
по минимальным расценкам.
Время - экономия до 2 часов в день.
Деньги - экономия до 1 млн рублей в год.
Самостоятельно
Заводите сотни аккаунтов на разных площадках,
загружаете по нескольку часов туда объявления о продаже недвижимости.
Платите за сайт, который не привлекает клиентов,
за рекламу, которая не работает или работает не на тех, кому нужны ваши услуги.
Содержите маркетинг, который не работает от слова совсем.
Результат:
Деньги - минус >500 тыс. рублей на рекламу в год.
12. Нанять операционного директора
С CENTURY 21
Вам могут подобрать эксперта, который возьмёт на себя управление основными процессами.
Вы сможете уделять бизнесу не более 10-15 часов в неделю. У вас появится время на отдых и силы на расширение.
Результат:
Время - тратите на бизнес 10-15 часов в неделю.
Деньги - перспектива увеличения дохода в 2-3 раза за счет открытия новых офисов.
Самостоятельно
Нанимаете человека. Он начинает играть в гения бизнеса и царя, обрушивает продажи, люди начинают увольняться, клиенты недовольны, денег нет.
Результат:
Время - минус 5 лет.
Деньги - больше нет... Совсем нет... Начинайте всё заново...
13. Масштабироваться и расширить спектр услуг
С CENTURY 21
Получаете готовые модели работы и привлечения клиентов в разных нишах сферы недвижимости: новостройки, элитная, коммерческая недвижимость и др.
Работаете в нескольких сферах, потихоньку захватываете рынок и становитесь лидером в своём регионе.
Расширяете спектр услуг (недвижимость - это и срочный выкуп, и продажа страховок и др.), сотрудничаете с инвесторами.
Результат:
Расширяете бизнес до желаемого масштаба.
Имеете прибыль от 3 млн руб. в месяц и выше.
Самостоятельно
Вы готовы расширять бизнес, но умеете работать только со вторичкой. Развиваться в сфере новостроек, нежилых помещений, зарубежной недвижимости придётся с нуля.
Результат: Откроете 2-3 новых офиса в своей привычной нише и упрётесь в потолок 2-3 млн руб. в месяц.
В итоге:
Самостоятельно
1-й месяц развития:
- Изучаете рынок
- Определяетесь со стратегией
- Высчитываете бюджет
3-й месяц развития:
- Делаете ремонт в офисе
- Нанимаете рекрутера
- Пытаетесь найти агентов
1 год работы агентства:
- Налаживаете бизнес-процессы
- Нарабатываете клиентуру
- Пытаетесь развивать бренд
- Получаете первую прибыль
3 года работы агентства:
- Боретесь с текучкой кадров и плохими отзывами
- Всё ещё не расплатились по долгам на открытие дела
- Регулярно судитесь с клиентами
- Периодически получаете пени и штрафы от ФНС
- Работаете 24/7
- Выгораете и закрываете бизнес
С CENTURY 21
1-й месяц развития:
- Есть стратегия развития, бренд
- Собственный офис
- Подыскиваете специалиста по найму
3-й месяц развития:
- Выстроили процессы найма, обучения и продаж
- У вас работает минимум 8 человек
- Получаете первые комиссии со сделок агентов
10-й месяц работы агентства:
- Закрыли все издержки на открытие дела
- Получаете доход от 300 тыс. рублей в месяц
3 года работы агентства:
- Открываете второй офис
- Работаете в нескольких нишах
- Делегируете большинство процессов
- Работаете по 10-15 часов в неделю
- Имеете доход от 3 млн рублей в месяц и выше
Вы увидели пример пути с минимальными инвестициями
и без опыта в нише:
А если есть опыт, то стартовать
и начать серьезно расти можно намного быстрее:
Через неделю, если у вас
работающее агентство
недвижимости.
Через 3 недели, если с нуля,
но есть опыт работы в сфере
риелторских услуг.
С CENTURY 21 вы всегда на пике трендов:
-
![Наставники]()
Чаты, где можно пообщаться с успешными бизнесменами, обменяться клиентами и обсудить нестандартные кейсы
-
![Мотивация]()
Сопровождение и поддержка опытных экспертов, которые ответят на все вопросы и помогут в любых ситуациях
-
![Материалы]()
Мы собрали весь опыт, наработанный за 50 лет: курсы для агентов, РОПов, руководителей и владельцев агентств недвижимости, HR и др.
-
![Практика]()
Регулярные онлайн- и офлайн-конференции, вебинары на актуальные темы, связанные с повышением продаж и личной эффективности
-
![Формат]()
Ежегодная поездка на международную конференцию One21Experience за счет центрального офиса для самых успешных агентов
-
![Условия]()
Еженедельные консультации с экспертами центрального офиса, которые ответят на вопросы и при необходимости помогут пинком-мотивацией
А если ничего не приглянулось или что-то непонятно, мы всегда можем создать индивидуальное предложение для вас.
Что говорят о CENTURY 21
франчайзи
Роман Семенов,
CENTURY 21 Недвижимость мира, г. Иркутск
Сергей Черешнев,
CENTURY 21 Эксперт, г. Калининград
Владимир Саламатов,
CENTURY 21 City, г. Пермь
97% наших франчайзи довольны!*
* по данным аналитического релиза по результатам исследования эффективности системы работы,
сервисов и инструментов CENTURY 21 Россия, опубликованного на сайте www.century21.ru
Но... Отзывам сейчас никто не верит!
Поэтому проще поговорить
лично с нашими франчайзи и
узнать, сколько и как они
зарабатывают с CENTURY 21.
Позвоните нам прямо сейчас, и мы
дадим вам контакты наших франчайзи.
Ваш звонок РЕАЛЬНО очень важен
для нас и ВАС!
20% успешно работающих агентств CENTURY 21 открыли
предприниматели без опыта работы в сфере недвижимости
Нетрезво оценил
свои ресурсы
При открытии бизнеса важно понимать, сможете ли вы поддерживать работу на нужном уровне в первый год.
Если ресурсы ограничены, пересмотрите вашу финансовую модель.
Франчайзи не
вовлечён в бизнес
Агентство недвижимости - не тот бизнес, который будет работать без вашего участия на первых этапах.
Если хотите выйти на хороший доход и уделять бизнесу 10-15 часов в неделю, то придётся вникать в управление процессами.
Франчайзи не следует рекомендациям
Если вы не доверяете экспертам с опытом 10-25 лет работы в сфере недвижимости, то сможете ли вы выйти на доход в несколько миллионов и работать по 10-15 часов в неделю?
Вряд ли.
Если соблюдать финансовую модель, участвовать в собственном бизнесе
и выполнять все рекомендации, ваше агентство будет успешно развиваться.
Ну и наконец, если
вы ещё сомневаетесь...
Если в течение 1 года после открытия бизнеса по франшизе CENTURY 21 и чёткого выполнения всех инструкций и условий вы не выйдете на окупаемость, мы вернём деньги в размере стоимости паушального взноса!
Гарантия 100%
Хотите зарабатывать на бизнесе агентства недвижимости? Заполните заявку и забирайте свой пошаговый путь развития в бизнесе!
Оставьте заявку, и наш
менеджер свяжется с вами
в ближайшее время!
Нажимая кнопку “Отправить”, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных в соответствии с Политикой по обработке персональных данных.